Оформлення реконструкції та перепланування квартири, будинку чи нежитлового приміщення

Юридичне оформлення реконструкції — це необхідна процедура для власників нерухомості, які планують змінити конфігурацію приміщення або здійснити втручання в конструкції. Якщо ви задумали перепланування квартири, що стосується несучих стін, варто знати: без погоджень і дозвільної документації обійтись не вдасться.

АВЗЕМ пропонує повний супровід усіх процедур — від технічного аналізу об’єкта до введення в експлуатацію. Ми допоможемо узаконити зміни у квартирі швидко, юридично та без ризиків.

Які зміни не потребують дозволу?

Згідно з Постановою КМУ №406 від 07.06.2017 року, деякі види будівельних робіт не вимагають дозволу на початок будівельних робіт і не підлягають реєстрації як реконструкція. Це, зокрема:

1. Демонтаж або встановлення легких перегородок;

2. Перестановка сантехнічного обладнання;

3. Заміна вікон і дверей без зміни розмірів;

4. Косметичний ремонт приміщення.

У таких випадках достатньо виготовити технічний паспорт після перепланування та зареєструвати зміни в державному реєстрі.

Реконструкція несучих стін: що передбачає процедура?

Зміна планування, яка зачіпає несучі конструкції, класифікується як реконструкція несучих стін. У такому випадку обов’язковим є повідомлення ДАБІ про початок будівельних робіт, розробка проєкту реконструкції, технічне обстеження конструкцій, авторський та технічний нагляд. Після завершення робіт — введення об’єкта в експлуатацію та державна реєстрація змін.

Етапи оформлення реконструкції:

1. Розробка проєкту реконструкції та погодження;

2. Технічне обстеження конструкцій;

3. Укладення договорів на авторський і технічний нагляд;

4. Подання повідомлення ДАБІ про початок робіт;

5. Проведення робіт відповідно до проєкту;

6. Виготовлення нового техпаспорта;

7. Подача декларації про готовність до експлуатації;

8. Реєстрація права власності на оновлений об’єкт.

Хто виконує оформлення?

Компанія AVZEM — це команда кваліфікованих юристів, інженерів і архітекторів, які мають досвід у сфері містобудівного законодавства. Ми оформлюємо реконструкцію несучих стін, перепланування квартири, узаконення змін у квартирі — «під ключ».

Ми гарантуємо, що технічний паспорт після перепланування буде виготовлено за всіма вимогами, а ваш об’єкт безперешкодно пройде введення в експлуатацію.

Чому варто замовити оформлення реконструкції в AVZEM?

✔ Юридична безпека угоди
✔ Досвід з об’єктами СС1, СС2, СС3
✔ Економія часу і уникнення штрафів
✔ Весь процес — без черг і помилок

📞 Залиште заявку вже сьогодні — консультація безкоштовна!
Телефон: 0930970777

AVZEM — узаконення змін у квартирі швидко, юридично та з гарантією.

Вартість та терміни:

• від 50 000 грн.

Залежать від складності змін, типу об’єкта, наявної документації. Точну вартість ви отримаєте після безкоштовної консультації з нашими фахівцями

• орієнтовні строки — від 2 місяців

 Також вас може зацікавити послуги :

Введення в експлуатацію об’єктів нерухомості

Переведення квартири в нежитлове приміщення з окремим входом